부동산 가계부(호갱노노 정보를 자동으로 불러옵니다) ..

▽부동산 가계부▽전세 관리▽월세 관리▽전세 관리▽실거래가▽호갱노▽매물 관리▽가계부 쓰기▽구글 시트 가계부▽게으른 가계부 부동산 투자를 실시하면, 소유하는 부동산 물건을 관리할 필요가 생긴다.초기에 매매한 부동산 매물 정보를 한곳에 올려놓고 유지보수할 때마다 제대로 쓰지 않으면 생각지도 못할 정도로 쓴 돈은 많고 매도할 때도 필요경비를 내지 못해 손해를 본다.​​

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부동산 가계부를 이용해 물건을 보다 스마트하게 관리해보자! 전문 부동산 투자자들은 어떻게 관리하는지 모르지만 평범한 직장인 나는 아래와 같이 구글 시트로 표를 만들어 관리한다. 아래 이미지에 포함된 정보는 모두 가상 정보이다.인수비용과 유지비용, 보유세와 임차인의 간단한 정보와 시세를 표시하고 부동산 투자로 얼마만큼의 수익을 얻었는지를 분기별로 평가한다.아래 그래프는 호갱노노에서 실거래가를 자동으로 불러온 전월세 시세를 보고 만든 차트이다.짙은 녹색 정보를 하나씩 분석해보자.

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회사로 대표적인 주요 생산품으로 게맛살, 크래미 등이 있으며 한성기업 임준호 대표이사가 조 바이든과 시라큐스 대학 동문이라는 이슈 ​ ​ 두올(016740) 자동차용 내장재(원단, 시트커버링 등)를 제조하는 회사로 조인회 대표이사가 델라웨어대학교 경제학과 출신으로 조 바이든과 같은 대학교 출신 조인회 대표이사와. 성장세가 지속될 것이라고 생각합니다. 제 조 사 : Ford 모 델 명 : Model A 생산년도 : 1929 엔진형식 : Inline 4 cylinder 배 기 량 : 3,286cc 최대출력 : 40hp 최고속도 : 70mil/h(112km/h) 자동차역사의 빈티지 기(Vintage era)인 1919년부터 1929년에 가장 성공한 포드 모델 A는 다중밸브와 오버헤드 캠 엔진의 최고급 V8, V12를 장착, 1918~1929년 사이.

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부동산 자산의 내역 주소와 물건 종류, 현재의 소유자를 나타낸다. 아내의 소유일 수도 있고, 나의 소유일 수도 있다.기본내역물에 대한 간단한 정보와 매수 시 필요했던 정보를 기입한다. 주로 투자금과 대출 이자에 대한 간단한 설명이 적혀 있다.중개 부동산 거래를 진행하면서 함께 했던 부동산 정보를 간단히 적어 놓는다.앞으로 전월세 매매거래 때 이전에 함께 있던 부동산 소장과 함께 있으면 든든하고 빠르게 진행되기 때문에 다른 곳에 분산시키지 않고 해당 시트에 적어 놓는다.비용 물건 취득시에 필요했던 비용을 적어 둔다. 그리고 임대 중개 수수료도 적어 놓는다.보유세 7월과 9월에 발생하는 보유세를 연도별로 적어둔다.임차인의 임차인 관련 정보를 간단히 적어둔다. 변동사항이나 주의사항이 있을 때 유용하다.시세 아파트의 실거래가를 참고해 분기마다 한 번씩 써 둔다.현재는 호갱노노의 실거래가를 자동으로 불러온 것을 기본으로 적었기 때문에 다른 사이트로 가지 않고 이 구글 시트로 한번에 해결할 수 있다.호겐노노 사이트:js://hogangnono.com/ 비고+히스토리 부동산 거래 시나 유지보수 시 일어난 이슈를 간단히 기입하는 메모장 역할을 한다. 본인의 경우 거래하면서 잘한 점, 서툴었던 점을 복기하기 위해 사용한다. 2015년에 산 매물에 적혀 있던 정보, 좋은 점:시작한 점, 현금 플로우를 만든 점, 고칠 점:이라고 적혀 있다.

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굉장히 좋았던 것 같다. 호갱노실 거래 가격 정보 importxml를 사용하여 호갱노노 사이트의 월세 정보를 자동으로 불러온다.이들 정보를 바탕으로 시세 항목을 분기별로 한 번씩 업데이트한다. 매우 편리하고 마음에 든다.시세차익내가 매수한 가격과 현재 시세를 비교해 볼 때 시세차익이 얼마인지, 증감률은 얼마인지를 보여준다.(간단한 계산식이기 때문에 세금 등 다른 고려사항을 제외했다.) 전월세 그래프 차트 시세를 기준으로 매매가와 전세가격의 차이와 상승 정도를 표현한다.덧붙여서, 다수의 매물이 있으면 시트를 카피하고 다른 정보를 입력하면 간단하게 해결할 수 있다.직장인이 전세로 들어온 집의 정보도 적어두면 좋은 데이터가 될 것이다.집주인의 정보를 적어놓고 중개해 준 부동산중개소나 중개인의 정보를 적는 용도로도 쓸 수 있고, 이 임대주택을 어디서 구했는지, 이 집이 살기 좋았다면 과거 실거래가를 비교해 현재의 여력으로 살 수 있는지도 판단하기 쉬울 것이다.시트를 약 3년간 사용해 봤지만 보증금을 관리하는데 더 이상 필요하지 않았다.부동산 매물이나 자산관리에 대해 좀 더 자세히 알고 싶다면 아래 링크를 찾는 것이 도움이 될 것이다.*본인은 부동산 전문 투자가도 아니고 평범한 직장인임을 알려둔다. 아래 링크는 5년 만에 월급의 10배를 벌면서 알게 된 노하우를 공유하는 카페와 e북이다.​

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바가 있어서 ‘소설가가 되자’에 연재를 시작하여 지금에 이르렀음. 요즘은 스마트폰의 발달로 굳이 MP3플레이어가 필요가 없어지면서 실시간 스트리밍을 이용해 듣기도 하고 스마트폰 실시간 스트리밍을 블루투스를 이용해 자동차에서 직접 들을 수도 있습니다. 안녕하세요 emotion입니다. 라는 질문에 대한 답변에서 설명했듯이 JSR 303에 따른 @Valid주석 의 실제 사용입니다 . 월요일 명의이전 진행하기로 하고 차량은 명의이전 후 탁송으로 보내드리기로 했습니다 ^^ 1분만에 차량 결정해주셔서 계약서 후다닥 입금 후다닥